Acquistare, vendere o intervenire
Verifiche urbanistiche e catastali, accesso agli atti, pratiche edilizie e sanatorie.
Geometra Michele Canesi
Le scelte giuste,
per ogni progetto.
Il tuo tecnico di fiducia per pratiche edilizie, rilievi, energia e sicurezza. Dalla prima verifica alle decisioni che contano, con un percorso chiaro.
Edilizia e regolarità
Rilievi e drone
Energia e impianti
Sicurezza di cantiere
Fondatore di
Skymetrica.it
Fotogrammetria mediante drone, rilievi e modelli digitali: dall'acquisizione delle immagini a dati utili per conoscere edifici e territorio.
Fondatore di
Saltidiclasse.it
APE, riqualificazione energetica e progettazione degli impianti: strumenti tecnici per valutare le prestazioni dell'edificio e scegliere come migliorarle.
In cosa posso aiutarti
Un unico interlocutore,
per ogni esigenza.
Le esigenze cambiano da immobile a immobile. Il primo passo è capire cosa esiste, quali documenti sono disponibili e quale risultato vuoi ottenere.
Conoscere e misurare l’esistente
Rilievi tradizionali e con drone, fotogrammetria, mappature e modelli digitali.
Migliorare comfort ed efficienza
APE, relazioni energetiche, analisi dei ponti termici e supporto alla progettazione degli impianti.
Coordinare i lavori in sicurezza
Supporto tecnico, documenti di cantiere e coordinamento della sicurezza.
Visualizzare prima di costruire
Progettazione, modelli 3D e render per valutare soluzioni e comunicare le scelte.
Non sai da dove partire?
Descrivi l’immobile e il tuo obiettivo. Ti aiuto a individuare la prima verifica utile.
Il mio approccio
Prima i fatti.
Poi il progetto.
Una pratica ben impostata comincia dall’analisi dell’esistente. Documenti, rilievo e confronto con gli obiettivi del cliente rendono più solide le decisioni successive.
DocumentiRicostruire la situazione autorizzata.
RilievoVerificare lo stato reale.
ScelteConfrontare possibilità e vincoli.
AssistenzaSeguire il percorso fino alla consegna.
Ogni immobile ha una storia tecnica. Capirla bene è il modo migliore per decidere cosa fare dopo.
Studio Tecnico CanesiIniziamo dal tuo caso
Hai un immobile, un progetto o una verifica da fare?
Una breve descrizione è sufficiente per impostare il primo confronto.
Servizi
Competenze tecniche,
un percorso chiaro.
Le attività sono presentate partendo dai problemi che affronti, così puoi trovare più facilmente il supporto adatto.
01 / Immobili
Edilizia e catasto
Prima di acquistare, vendere, ristrutturare o regolarizzare un immobile, è utile ricostruire documenti e stato di fatto. La verifica iniziale orienta la pratica corretta.
Accesso agli attiConformità urbanisticaPratiche edilizieSanatorieCatasto
02 / Misure
Rilievi e drone
Rilievi dell’edificio e del territorio per ottenere dati affidabili, documentare condizioni difficili da osservare e costruire una base per il progetto.
Rilievi architettoniciFotogrammetriaTopografiaModelli 3DIspezioniTermografia UAS
03 / Prestazioni
Energia e comfort
Valutazioni energetiche e analisi tecniche per conoscere le prestazioni dell’immobile e progettare interventi coerenti con involucro e impianti.
APERelazione ex Legge 10Ponti termici FEMConsulenza impiantisticaDiagnosi energetica
04 / Lavori
Sicurezza di cantiere
Coordinamento della sicurezza e documentazione tecnica per cantieri organizzati, con attenzione al lavoro sul campo e al dialogo tra le figure coinvolte.
Coordinamento sicurezzaPSCDocumenti di cantiereSopralluoghi
05 / Visione
Progetto e visualizzazione
Soluzioni progettuali, modelli digitali e render aiutano a confrontare alternative, presentare un intervento e rendere comprensibile ciò che ancora non esiste.
Progettazione architettonicaModelli digitaliRenderRiqualificazione
Le prestazioni disponibili e l’eventuale collaborazione con altri professionisti vengono definite in base all’incarico.
Metodo
Un passo alla volta,
con le informazioni giuste.
Una sequenza semplice per passare dalla prima domanda a una decisione tecnica consapevole.
01 / ASCOLTO
Capire l’obiettivo
Raccogliamo il motivo della richiesta, i tempi e ciò che già sai dell’immobile o del cantiere.
02 / VERIFICA
Leggere l’esistente
Documenti, titoli, rilievi e condizioni reali aiutano a individuare vincoli e opportunità.
03 / PROPOSTA
Definire l’incarico
Concordiamo attività, elaborati, interlocutori e passaggi necessari prima di procedere.
04 / CONSEGNA
Seguire il percorso
La pratica o il progetto viene sviluppato con aggiornamenti e un esito leggibile per te.
Per iniziare
Cosa mi puoi inviare.
Bastano poche informazioni. Se le hai, sono utili indirizzo dell’immobile, descrizione del problema, documenti disponibili e una o due fotografie. La necessità di ulteriori elaborati si valuta dopo il primo confronto.
Prepara il messaggio ↗La verifica iniziale serve a capire quali attività hanno davvero senso per il tuo caso.
Ogni incarico viene definito in base alla situazione concreta.Profilo
Michele Canesi.
Un geometra che mette insieme lettura dell’esistente, strumenti digitali e assistenza tecnica per edifici e cantieri.
Il profilo professionale
Tecnica e visione d’insieme.
Mi occupo di pratiche edilizie, rilievi, energia, progettazione e sicurezza. Uso gli strumenti più adatti al lavoro: dagli archivi e dal rilievo sul posto al drone, alla modellazione digitale e alle analisi energetiche.
Seguo ogni incarico con un percorso chiaro: ascolto della richiesta, verifica dei dati disponibili, proposta delle attività e aggiornamenti durante il lavoro.
Il valore del tecnico è trasformare informazioni complesse in decisioni comprensibili.
Geometra Michele CanesiContatti
Partiamo dal tuo caso.
Descrivi in poche righe l’immobile, il cantiere o il servizio di cui hai bisogno. Il messaggio viene preparato sul tuo dispositivo: potrai rileggerlo prima di inviarlo.
Contatto diretto
Per una prima richiesta puoi scegliere telefono, email o WhatsApp. Se hai documenti, potrai concordare come condividerli in seguito.
Prepara la richiesta
Seleziona un tema e aggiungi i dettagli utili. Il messaggio viene preparato sul tuo dispositivo e inviato solo quando lo confermi in email o WhatsApp.